Geluid
Onze huizen zijn, hoewel het bouwbesluit-technisch gezien binnen de geluidsnormen valt, in sommige gevallen gehoriger dan gehoopt. Ook de ankerloze spouw tussen de verticale woningen voorkomt niet dat we geluid van de buren horen. Dit is bij veel (nieuwbouw)woningen het geval.
Tips
- Als je geluidsisolatie erg belangrijk vindt, schakel dan een bouwfysicus in die geluidseisen voorschrijft en checkt. Leg dit vast in het bouwplan en de afspraken met de aannemer. Leg concreet vast aan welke normen-boven-bouwbesluit de woningen moeten voldoen.
- Zorg dat de architect met name de publieke verkeersruimten (galerijen, trappenhuizen) en gemeenschappelijke leidingkokers heel goed ontwerpt om overlast te voorkomen, bijvoorbeeld door bepaalde verbindingen te onderbreken, te isoleren en/of los te koppelen van het gebouw.
- Laat de bouwopzichter extra controleren op het aspect geluid. Voer bij oplevering een geluidsmeting uit, want het is erg moeilijk om dit 'op het oog' te controleren.
- Realiseer je dat het bijna onmogelijk is om niets te horen van je buren én van buiten. Dat geldt zeker als je natuurlijke ventilatie (roosters in de gevel) en houtskeletbouw gevels i.p.v. baksteen toepast.